Appartement 3 pièces à vendre Font Romeu Odeillo Via - 66120 / Réf: 12155

  • 235 000 €
  • 2 chambres
  • 77,8 m² de surface
  • meublé

À Égat, charmant village à seulement quelques minutes de Font-Romeu et de ses pistes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, aux prestations de grande qualité.
Dès l’entrée, le ton est donné : une rénovation soignée, une décoration contemporaine et élégante, chaque détail a été pensé avec exigence
Le bien, vendu meublé, s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² prolongé par une terrasse ensoleillée, cadre exceptionnel avec une vue sur la nature environnante et les montagnes.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une suite avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau intégrant un espace buanderie.
Pour votre confort : menuiseries en double vitrage aluminium, stores électriques et un garage.
Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, avec les balades accessibles dès la sortie de l’immeuble.
Un coup de cœur !

  • Référence :12155
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Surface de :77,8 m2
  • Loi Carrez :77,85 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :805 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 760 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Chambre

Avec salle d'eau

Surface : 14,35 m2

Chambre

Surface : 10,9 m2

Salle de douche

Surface : 4,25 m2

Entrée

Surface : 4 m2

Terrasse

Surface : 16,4 m2

Toilettes

Surface : 1,45 m2

Dégagement

Surface : 1,35 m2

Séjour/cuisine

Surface : 41,55 m2

Garage

Surface : 15 m2

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À propos du prix

Prix : 235 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Caroline DEBLAUWE
07.61.**.**.36
Réf. : 12155
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