Maison 8 pièces à vendre Montesquieu des Albères - 66740 / Réf: 122MCL

  • 785 000 €
  • 4 chambres
  • 494,2 m² de surface
  • 2 400 m² de terrain

Perchée sur les hauteurs des Albères, cette somptueuse villa d’architecte rénovée allie matériaux nobles, modernité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 2400 m², elle offre une vue panoramique sur les montagnes.
En rez-de-jardin, la vaste pièce à vivre, traversante et baignée de lumière naturelle, avec mezzanine et cuisine moderne équipée, sera vous séduire par ses ouvertures sur la nature. Au même niveau, vous profiterez de deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et leur accès direct à la terrasse, toujours avec une superbe vue sur les collines.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bain, ainsi que de nombreuses pièces annexes offrant un potentiel d’aménagement illimité. Que vous souhaitiez créer un appartement indépendant, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de travail, tout est possible.
Les prestations haut de gamme de cette propriété incluent également la climatisation gainable, un double garage, un atelier de bricolage et un espace cave, ajoutant encore plus de praticité à ce cadre exceptionnel.

  • Référence :122MCL
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1975
  • Surface de :494,2 m2
  • Terrain de :2 400 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 428 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 2 400 m2

Couloir

Surface : 4,8 m2

Palier

Surface : 2,21 m2

Remise

Surface : 20,44 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 5,74 m2

Chambre

Surface : 12,29 m2

Salle de jeux

Surface : 31,62 m2

Placard

Surface : 3,07 m2

Remise

Surface : 31,3 m2

Entrée

13,21 m2 de SH

Surface : 19,08 m2

Chambre

Surface : 10,22 m2

Remise

Surface : 42,24 m2

Pièce de vie

Surface : 77,39 m2

Salle de douche / toilettes

dans la suite

Toilettes

Surface : 1,9 m2

Salle de douche

dans la suite

Suite

Surface : 25,17 m2

Dressing

dans la suite

Suite

Surface : 22,03 m2

Couloir

Surface : 6,42 m2

Dégagement

Surface : 6,3 m2

Placard

Surface : 2,36 m2

Mezzanine

4,82 m2 de SH

Surface : 26,82 m2

Garage

Surface : 49,78 m2

Remise

Surface : 36,65 m2

Remise

Surface : 56,34 m2

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À propos du prix

Prix : 785 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)

Jenny SANNAC
Directrice d'agence
07.78.**.**.85
Réf. : 122MCL
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