Appartement 4 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12084

  • 340 000 €
  • 2 chambres
  • 164 m² de surface

Situé au centre de Perpignan, dans le recherché quartier des Écrivains, ce logement en rez-de-jardin prend place dans une élégante bâtisse ancienne composée de seulement trois appartements, chacun bénéficiant de son accès privé. Son esprit « maison » et son charme singulier en font un bien à part.
Dès le seuil franchi, la pièce de vie généreuse, réunissant salon et espace repas, se prolonge vers une cuisine ouverte sur un jardin confidentiel, clos, sans vis-à-vis, orienté plein sud et sublimé par un superbe olivier. Un cadre paisible et préservé.
Le coin nuit propose une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre confortable en mezzanine.
Deux caves pour une surface totale de 33 m² complètent l’ensemble, tout comme un garage de 20 m² — un avantage rare en plein centre-ville.
Ce bien, au cachet indéniable, conjugue agrément de vie et emplacement privilégié au cœur de Perpignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12084
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :164 m2
  • Loi Carrez :146 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :2 100 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cave

Surface : 18,32 m2

Cave

Surface : 14,94 m2

Jardin

Surface : 57 m2

Cuisine

Avec salle à manger

Surface : 42,34 m2

Séjour

Surface : 55,76 m2

Suite

Salle d'eau

Surface : 19,06 m2

Toilettes

Surface : 2,6 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 7,12 m2

Garage

Surface : 20 m2

Chambre

Surface : 19,42 m2

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À propos du prix

Prix : 340 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Caroline DEBLAUWE
07.61.**.**.36
Réf. : 12084
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