Exclusivité

Villa 6 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 11904

  • 950 000 €
  • 5 chambres
  • 210,0 m² de surface

Dans un cadre privilégié, à seulement 5 minutes des plages et du cœur de la ville, COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité cette superbe villa contemporaine, nichée sur un terrain paysagé de 4 015 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses lignes épurées.
La villa, principalement de plain-pied, offre une superficie habitable d’environ 210 m².
Vous découvrirez une pièce de vie ainsi que la cuisine spacieuse entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, la piscine scintillante et un jardin parfaitement préservé.
Un lieu où l'architecte efface les frontières entre dedans et dehors, offrant une sensation de liberté et de sérénité.

Côté nuit, la villa dispose de 3 superbes suites parentales ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

Le rez de jardin,, d’une surface équivalente à celle de la maison, propose un large potentiel d’aménagement selon vos envies : salle de sport, home cinéma, cave à vin ou espace détente.
Un grand garage complète cet ensemble rare, conjuguant modernité et sérénité.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

  • Référence :11904
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :210,0 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :4 158 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Local technique

Extérieur

Salle de douche / toilettes

Douche et toilette a l'extérieur

Garage

Surface : 36,0 m2

Terrain

Surface : 4 015,0 m2

Salle de bains / toilettes

suite

Suite

salle de bain et wc

Surface : 17,6 m2

Atelier

Appartement, cave

Surface : 87,0 m2

Suite

SDE avec wc et dressing

Surface : 32,0 m2

Entrée

Placard

Surface : 20,6 m2

Dégagement

Surface : 3,6 m2

Cellier

Surface : 8,6 m2

Toilettes

lave main

Surface : 2,4 m2

Chambre

placard

Surface : 15,3 m2

Séjour/cuisine

Surface : 48,0 m2

Chambre

Placard

Surface : 17,3 m2

Suite

sde et placard

Surface : 23,0 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 10,5 m2

Buanderie

Surface : 6,6 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
06.38.40.60.1304.68.51.43.43
Réf. : 11904
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