Villa 7 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 12178
- 735 000 €
- 5 chambres
- 718 m² de surface
- 5 650 m² de terrain
Située dans le secteur très recherché du Mas Llaro, cette villa de caractère du début des années 70 développe environ 370 m² habitables au cœur d’un environnement calme et privilégié.
Implantée sur une superbe parcelle arborée de 5 650 m², la propriété offre des volumes rares et une organisation idéale pour une vie familiale ou la réception.
Le rez-de-chaussée s’articule autour de trois espaces de vie distincts et lumineux : une cuisine, un séjour et une salle à manger, offrant une belle fluidité de circulation. Une spacieuse suite de 35 m² complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains ainsi qu'un bibliothèque de 35 m2.
À l’extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une piscine avec pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un appartement de gardien d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir ou loger du personnel.
La propriété dispose également de deux grands garages de 100 m² et 195 m², offrant des capacités de stationnement et de stockage exceptionnelles.
Cette villa au fort potentiel séduira les amateurs de biens spacieux à personnaliser, dans l’un des quartiers les plus prisés.
- Référence :12178
- Type de logement :Villa
- Construction :1970
- Surface de :718 m2
- Terrain de :5 650 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :6 910 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Mécanisme de chauffage :Convecteurs
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Pièces / Surfaces
Maison
de gardien
Surface : 80 m2
Terrain
Surface : 5 650 m2
Dégagement
Surface : 11 m2
Bibliothèque
Surface : 34,21 m2
Salle de bains
Surface : 5,37 m2
Chambre
Surface : 19,92 m2
Chambre
Surface : 11,52 m2
Chambre
Surface : 16,46 m2
Salle de bains
Surface : 5,41 m2
Chambre
Surface : 18,57 m2
Salle de jeux
Surface : 49,5 m2
Cellier
Surface : 5,49 m2
Suite
WC/SDB/ANTI CHAMBRE/CHAMBRE
Surface : 33,73 m2
Cuisine
Surface : 24,88 m2
Buanderie
Surface : 8,25 m2
Dégagement
Surface : 10,58 m2
Dégagement
Surface : 10 m2
Séjour
Surface : 37,34 m2
Hall d'entrée
Surface : 24,13 m2
Salon
Surface : 41 m2
Toilettes
Surface : 2 m2
Garage
46 M2 DE GARAGE LE RESTE EN CAVE
Surface : 101 m2
Garage
DONT 50 M2 DE GARAGE
Surface : 193 m2
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 735 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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