Sous compromis

Villa 5 pièces à vendre Corneilla del Vercol - 66200 / Réf: 12101

  • 715 000 €
  • 3 chambres
  • 172,7 m² de surface
  • 1 009 m² de terrain

Implantée au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette villa de plain-pied de 180 m², édifiée en 2023 sur un terrain paysagé de 1 009 m², incarne une élégance contemporaine aboutie.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente révèlent une architecture aux lignes pures et maîtrisées.

Alliance parfaite entre design et douceur de vivre, cette maison vous promet calme, confort et raffinement.

La pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers l’extérieur.

La terrasse et la piscine, parfaitement intégrées, composent un espace de détente intime, à l’abri des regards.

Un cadre verdoyant, pensé comme un véritable art de vivre.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité.

Une arrière-cuisine discrète optimise le confort du quotidien.

La suite parentale offre un espace privé raffiné avec dressing et salle de bains.

Deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités.

Un bureau ouvert, aisément transformable en chambre avec salle d’eau, complète l’ensemble.

Une salle d’eau indépendante renforce la fluidité des espaces.

Buanderie et garage de 31 m² viennent parfaire les prestations.

Climatisation intégrée, double vitrage et fibre optique assurent un confort absolu.

À 10 minutes des plages et du golf international de Saint-Cyprien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :12101
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2023
  • Surface de :172,7 m2
  • Terrain de :1 009 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :1 340 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 31 m2

Entrée

Surface : 9,4 m2

Bureau

Surface : 12 m2

Cuisine équipée

Surface : 24 m2

Séjour

Surface : 49 m2

Toilettes

Surface : 3,9 m2

Suite

Surface : 28,8 m2

Buanderie

Surface : 2,6 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Salle de douche

Surface : 6,2 m2

Cellier

Surface : 4,6 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Terrain

Surface : 1 009 m2

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À propos du prix

Prix : 715 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
Consultante en immobilier
06.38.**.**.13
Réf. : 12101
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