Villa 5 pièces à vendre Villeneuve de la Raho - 66180 / Réf: 12234
- 934 000 €
- 3 chambres
- 156 m² de surface
- 490 m² de terrain
En exclusivité chez COLDWELL BANKER, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-de-la-Raho, à seulement deux minutes du lac.
Édifiée sur un terrain de 490 m² en trois faces, cette propriété d’exception développe environ 150 m² habitables et offre un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où élégance et confort se rencontrent.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine haut de gamme aux lignes contemporaines et raffinées, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une dépendance indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace invités, bureau, activité professionnelle ou logement complémentaire. Un double garage vient compléter cet ensemble.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir confort et sérénité: une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue dégagée sur les Albères, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau propice au calme et à la contemplation.
À l’extérieur, cette villa dévoile un véritable esprit vacances, pensé pour être apprécié tout au long de l’année une élégante piscine, un jacuzzi, un sauna ainsi qu’une cuisine d’été créent un cadre exceptionnel dédié à la détente et à la convivialité.
Une villa rare sur le secteur, parfaitement pensée dans les moindres détails, alliant standing, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
- Référence :12234
- Type de logement :Villa
- Construction :2012
- Surface de :156 m2
- Terrain de :490 m2
- Pièces :5
- Chambres :3
Finances
- Taxe foncière :2 019 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 490 m2
Salle de bains
Surface : 5,33 m2
Suite
salle d' eau et double vasque - dressing
Surface : 21 m2
Dégagement
Surface : 15 m2
Toilettes
Surface : 1,51 m2
Chambre
placard
Surface : 11,51 m2
Chambre
placard
Surface : 10,51 m2
Cellier
Surface : 5,39 m2
Hall d'entrée
Surface : 4,58 m2
Garage
Surface : 15 m2
Cuisine d'été
Surface : 12,62 m2
Dépendance
salle d' eau, vasque, et wc
Surface : 13 m2
Séjour/cuisine
Surface : 91 m2
Toilettes
lave main
Surface : 2,13 m2
À propos du prix
Prix : 934 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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