Villa 6 pièces à vendre St Cyprien - 66750 / Réf: 11785

  • 1 095 000 €
  • 5 chambres
  • 340,6 m² de surface

Cette somptueuse villa d'architecte de type T6, s'étend sur un magnifique parc paysagé de 4800M², offrant une surface habitable de plus de 310M².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son majestueux patio arboré, qui s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière, avec cheminée et vue panoramique sur le parc. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, comblera les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort absolu.
A l'étage, un espace détente en open space, avec bureau et solarium, crée une atmosphère relaxante.
Deux chambres supplémentaires, dont une salle de bain privé, complètent ce niveau.
Un sous-sol fonctionnel et un grand garage apportent à cette villa un confort de vie exceptionnel
L'architecture audacieuse et raffinée de cette demeure d'exception ne manquera pas de vous envoûter dès le premier regard.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :11785
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :340,6 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :2 723 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 4 800,0 m2

Remise

piece de rangement avec les cumulus

Surface : 6,5 m2

Toilettes

Surface : 3,9 m2

Chambre

Surface : 17,0 m2

Mezzanine

Surface : 14,6 m2

Dégagement

Surface : 4,0 m2

Bureau

ouvert

Surface : 13,5 m2

Chambre

salle de bain

Surface : 22,0 m2

Suite

dressing, placard, salle de bain balneo, douche à l' italienne, sauna, wc

Surface : 38,0 m2

Hall d'entrée

Surface : 34,0 m2

Toilettes

wc et lave main

Surface : 4,2 m2

Couloir

Surface : 15,0 m2

Salon

Surface : 55,0 m2

Chambre

salle d eau et placard

Surface : 29,0 m2

Cuisine équipée

Surface : 28,1 m2

Buanderie

Surface : 15,3 m2

Chambre

salle de bain et placard

Surface : 22,0 m2

Séjour

Surface : 25,0 m2

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À propos du prix

Prix : 1 095 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

Angélique KLERSY
06.38.40.60.1304.68.51.43.43
Réf. : 11785
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