Exclusivité

Villa 6 pièces à vendre Perpignan - 66000 / Réf: 606

  • 1 050 000 €
  • 5 chambres
  • 245,0 m² de surface

Exclusivité Must Immobilier Coldwell Banker!
Découvrez une propriété d'exception dans le secteur le plus prisé de Perpignan, où confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Nichée au cœur d'un parc paysager de 4 900 m² richement arboré, cette demeure de 244 m² offre un cadre de vie raffiné et intimiste.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité traversante séduisent. La villa se compose de cinq chambres avec salle de bain privée, chacune pensée pour offrir un confort absolu et une intimité préservée. Les espaces de vie, subtilement agencés, s'ouvrent sur une cuisine d'été et une vaste terrasse, invitant à la convivialité et aux plaisirs de la vie en plein air.

La piscine chauffée, véritable écrin de détente, s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant et invite à la relaxation tout au long de l'année. Les dépendances ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire, idéales pour accueillir vos invités ou aménager un espace dédié à vos loisirs.

Cette propriété d’exception conjugue calme absolu et intimité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan.

Pour une clientèle exigeante en quête d'un bien rare et singulier, cette villa est une invitation à un art de vivre sans compromis.

  • Référence :606
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2003
  • Surface de :245,0 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :4 560 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Convecteurs
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
117
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
17
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Chambre

Surface : 36,0 m2

Toilettes

Salle de douche

Salle de bains

Salle de bains

Surface : 7,1 m2

Cellier

Surface : 5,2 m2

Dressing

Salle de douche

Toilettes

Toilettes

Surface : 3,0 m2

Chambre

Surface : 28,4 m2

Terrain

Surface : 4 981,0 m2

Cuisine d'été

Surface : 35,0 m2

Chambre

Surface : 11,2 m2

Dégagement

Surface : 7,9 m2

Dégagement

Surface : 13,2 m2

Pièce de vie

Surface : 66,4 m2

Chambre

Surface : 14,7 m2

Suite

Surface : 37,7 m2

Cave à vin

Surface : 3,0 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Garage

Surface : 29,5 m2

Buanderie

Surface : 9,1 m2

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À propos du prix

Prix : 1 050 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Must Immobilier (Canet-en-Roussillon)

Cécile BACO
06.75.22.42.5104.68.73.00.72
Réf. : 606
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